灃西新城:交房即交証 安居即安心
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住房問題,既是民生問題也是發展問題,“交房即交証”服務,是社會關注、群眾期盼的民生熱點。今年以來,灃西新城從群眾需求出發,協同轄區新建商品房開發商企業積極推進“交房即交証”服務,真正把實事好事辦到群眾心坎裡。截至目前,已開展3場“交房即交証”現場頒証活動,252位業主實現了轄區范圍內具備條件的項目均可開展“交房即交証”服務的目標。
業主:收房就拿証,群眾吃下“定心丸”
不動產權証就像房子的“身份証”,“交房即交証”是每一位業主的迫切需求。在收房的時候拿到房產証,就意味著房子產權拿到手,子女入學、銀行貸款、房屋交易不受限制,買賣、贈與、置換、繼承、出租就有了法律的保護,不用擔心“一房多賣”,房產可直接入市,資金使用更加靈活,這樣才能買得放心、住得踏實、睡得安穩。
政府:全鏈條流程再造,工作跑出“加速度”
房產事關千家萬戶。灃西新城始終堅持以“最簡、最快、最優”為目標導向,積極探索新建商品房住宅“交房即交証零時差”改革。通過提前介入、積極引導,全程幫辦,開辟綠色通道,推動新建商品住宅測繪、驗收和不動產登記全鏈條流程再造。資源規劃、住建、稅務等部門的工作聯動,通過數據共享、流程優化,將規劃核實、竣工備案、權籍調查、契稅繳納、首次登記、轉移登記等房產辦理有關事項集成“一件事”辦理,建立“交房即交証”不動產登記全新模式。同時,強化過程管控,健全監督體系,倒逼開發企業優化施工管理、積極履行主體責任,確保交房之日交証。全流程再造、共享共建模式,解決群眾多元訴求,全面提升了政府服務效能,大幅降低企業群眾辦事時間和辦事成本。
企業:匠心獨運 讓幸福回家
“交房即交証”節省的是時間,提升的是效能,彰顯了企業高品質建設的決心。它恰似“潤物細無聲”一般,讓房地產企業在追求“廣廈千萬間”的同時,也向品質建造、匠心建造、幸福建造方向重點發展。該模式下開發商必須要在房子交房前完成工程驗收,並且要達標才能交房,倒逼了開發商避免在修建新房的時候避免偷工減料、拖延工時,加強項目管理,更加重視樓盤品質,從而促使開發商進而保証房地產行業健康發展。同時,多元化交房模式,一站式辦理,降低了企業人力資源和項目綜合開發成本,減輕了企業壓力,提升企業的品牌效益和品牌信譽,保障人民群眾權益,促進了社會和諧穩定,取得了群眾、企業、政府“三贏”的效果。
民之所望,政之所向。從一紙藍圖到房証齊全,一手交鑰匙,一手交產証的“交房即交証”不僅讓群眾充分感受到了政務服務的新速度,也深刻體現了“想群眾之所想,急群眾之所急”的民生暖意。未來,灃西新城還將不斷優化營商環境,精准把脈群眾需求,提升服務能力,打通辦事環節,持續開放市場,完善配套設施,和企業家們攜手並進,與群眾共建美好家園,答好民生答卷,進一步增強群眾獲得感、幸福感。(當地供稿 灃西新城)
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