日前，陝西省自然資源廳聯合陝西省高級人民法院、省司法廳、省政府國資委、省稅務局、省數據和政務服務局、國家金融監管總局陝西監管局等6部門，聯合印發《關於進一步提升不動產登記便利度持續優化營商環境的通知》，從六個方面推動全省不動產登記營商環境持續優化。

全面推進“全程網辦”。優化陝西全省不動產登記“一窗辦事”平台，省、市不動產登記業務系統、平台數據全面貫通，實現跨市通辦，提升轉移登記、抵押登記、預告登記等高頻業務“全程網辦”比例﹔加大登記風險防范力度，加快推廣不動產登記電子証書証明在抵押貸款、稅收征繳、經營主體注冊登記、戶籍管理、教育入學、財產公証等各方面的社會化應用。完善信息在線查詢服務，探索開展不動產權利人線上授權委托查詢和利害關系人線上查詢機制。

創新項目建設全生命周期登記服務。圍繞項目建設全周期，主動靠前服務，常態化開展“交地即交証”“竣工即交証”“交房即交証”改革。積極推進土地首次登記和土地抵押登記一並辦理，打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房地產抵押，合並辦理抵押權注銷、新抵押權設立、抵押權變更等，探索“抵押即登記”改革。

提升不動產登記服務企業發展水平。設立企業辦事專區、企業專窗，為企業辦理不動產登記提供一站式服務。對中省重大建設項目實行專人負責制，上門服務。對改制重組企業涉及權屬轉移，符合契稅、印花稅、土地增值稅減征、免征或暫不征收政策的，及時依法辦理登記。對符合條件的國有企業公司制改制的土地，僅涉及權利人名稱變更的，直接辦理土地使用權人名稱變更登記。持續推行免收小微企業不動產登記費。

強化登記和稅務、金融高效協同。加快推進不動產登記、交易和稅費征繳系統聯通，全面推進“一窗辦理、集成服務”。深化協同不動產抵押融資服務，深入推進“抵押登記進銀行”“帶押過戶”改革，加快實現“帶押過戶”業務跨銀行業金融機構可辦，覆蓋工業、商業等各類不動產。

推動不動產登記服務擴面增效。延伸不動產登記辦理窗口，積極不動產登記一般業務“就近辦”“隨時辦”。全面推行預告登記，強化源頭防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風險。優化繼承登記辦理流程，推行告知承諾制。深化不動產“高效辦成一件事”創新，積極推廣“不動產+司法查封”“不動產+公証”等改革。

深化隊伍作風常態化建設。堅持以“黨建+不動產登記隊伍建設”為引領，不斷提升不動產登記隊伍服務優化營商環境能力。加強廉潔風險防控，經常性開展警示教育，嚴肅查處收受好處造假、違規更改信息等違紀問題。（來源：陝西省自然資源廳）

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