為持續深化“三個年”活動，圍繞解決建設項目驗收和不動產登記多頭跑、流程多、耗時長等堵點難點問題，近年來，陝西省自然資源廳以改革驅動強化要素保障，在全省范圍內全面推行不動產登記“驗登合一”改革，持續優化營商環境，大幅提升企業辦事效率，助推建設項目加速落地。

該項改革開展以來，陝西全省已通過“驗登合一”方式辦理項目15個，涉及房屋3000套，平均壓縮辦理時限20個工作日以上。

“驗登合一”是指在建設項目竣工階段，不動產登記機構預受理登記申請，指導建設企業提前開展地籍調查，並行開展相關審核工作，確保建設項目在完成竣工驗收的同時能夠及時獲得不動產權証書，切實降低企業運營成本，提升不動產登記辦理效率，實現“竣工即交証”。

為確保改革順利開展，陝西省自然資源廳從2022年起在西安市、榆林市開展試點工作，在系統總結試點工作經驗基礎上，結合自然資源部《關於進一步做好地籍調查工作的通知》《不動產登記規程》等文件要求，提出嚴格審定申請條件、優化業務辦理流程、規范地籍調查工作、及時反饋辦理結果、注重改革聯動配合等5項工作舉措。

同時，列出不准隨意增加登記材料，不得指定或變相指定地籍調查機構，不得違規收取測繪費、配圖費、落宗費等額外費用等紅線要求，確保改革能夠落到實處，讓企業真實感受到不動產登記辦理服務的提升。（來源：陝西省自然資源廳）

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