长沙一楼盘家贼难防被盗900万

本报长沙讯 为了吸引客源，很多楼盘营销中心都会采取“转介”方式，推荐别人来购买房产，推荐人会获取一笔几千到数万元不等的奖励，在长沙一个楼盘，销售总监却动起了这笔奖励的歪脑筋。1月20日，记者从长沙芙蓉公安分局获悉，近日，在该局指挥作战中心、法制大队的支持下，这起耗时数月、涉案金额高达900万元的职务侵占案，涉案楼盘的销售总监伙同职工侵占转介费900万元，警方依法刑事拘留5人，取保候审1人，以实际行动为芙蓉区优化营商环境作出贡献。

2019年11月5日，芙蓉公安分局湘湖派出所接到某公司报警称：2017年至2018年期间，公司旗下某商住楼项目部员工涉嫌利用职务便利侵占公司资产达900万元。因涉案金额巨大，分局领导高度重视，立即组织成立专案组，展开调查。

湘湖派出所、经侦大队民警调取相关文书物证，联系数十名小区业主进行访问，初步显现该项目部管理人员、销售人员有重大作案嫌疑。

经查，2017年年初该公司一楼盘开始对外销售，总经理田某和吴某向公司呈报了一份营销方案。方案中提出“转介人”营销策略，对促成客户购买的转介人进行现金奖励（每套5000元至2万元不等）。公司所说被侵占的财产正是从这笔“奖励费”中所出。

项目销售吴某伙同妻子谢某，销售副总监张某，销售经理高某；项目总监田某的妻子黎某伙同置业顾问陈某等人，利用职务便利，将置业顾问销售出去没有“转介人”的房产私自改为有“转介人”的房产。在套取公司转介费后，按层级分赃。

警方介绍，通过深入调查，案件涉及购房业主竟多达160余户，多数业主尚未入住，听到要调查的第一反应是——麻烦。因为配合度不高，取证过程困难重重。社区民警李丽叶决定换个方式开展调查。李丽叶将休息时间充分利用，一户户上门与业主沟通。动之以情、晓之以理后，业主们纷纷卸下心防，打开了本案调查工作的第一扇大门。此后一个月，社区民警在法制大队全程指导下，对100余名证人谈话取证。

2020年1月15日，专案组民警兵分三路前往长沙、株洲、耒阳三地实施抓捕。1月16日23时许，专案组在耒阳、长沙同步收网。经过两天两夜守点布控，六名嫌疑人被民警合力包围，全部归案。起初，六人相当顽固，以为拒不交代就能逃避法律制裁。在业主笔录、银行流水等铁证面前，语气才“怂”了下来。

目前，犯罪嫌疑人吴某、谢某、张某、高某、黎某已被公安机关依法刑事拘留，犯罪嫌疑人陈某依法取保候审，相关案情在进一步调查中。

本报记者曹伟