西安曲江新区：三改一通一落地让老旧街区焕发新生机

“三改一通一落地”是西安迎全运会、加快国家中心城市建设步伐的重要内容，也是解决群众最关心、最直接最现实的利益问题。

西安曲江新区认真贯彻落实西安市“三改一通一落地”部署，按照“世界眼光、国际标准、西安特色”理念，传承城市记忆，突显街区风貌，提升人居环境，让老旧街区焕发新生机。

目前，曲江新区老旧街区大多存在沿街景观总体效果不佳、沿街广告牌匾品质不高、各类线缆杂乱无序、建筑立面老旧破损、地面铺装破损缺失、市政环卫设施陈旧等问题。

为此，2019年12月20日曲江新区正式启动翠华路老植物园沿街底商、财大创业园、 陕师大附中、交大继续教育学院、国防科工委沿街底商、大唐电信第四研究所；小寨东路大唐电信、财大小寨东路校区；西影路金豪酒店、军城大厦、西影路小学等17个重点点位提升改造工作。

计划将翠华路、小寨东路、西影路列为示范街区提升改造道路，突出文化优势和产业特色。全长约6.8公里的3条街区，拟重点改造节点38处，改造面积约16.3万平方米。并聘请国内优秀设计团队，以现状问题为导向，因地制宜，设计精品方案，补齐民生和城市建设管理工作的短板，实现城市功能和市民生活水平双提升。

目前，这三条示范街区已经完成第一阶段沿街商户走访宣传工作，并完成翠华路全线沿街商户、大雁塔小学、军区家属院；小寨东路大唐电信、西影路金豪酒店等处施工架及安全网搭建，全线进入施工阶段。

老旧街区改造提升未来会呈现什么样的呢？

翠华路示范路段

翠华路依托曲江创客大街、西财大曲江创新创业园的双创氛围，打造双创文化潮流街区。

翠华路老旧底商改造示范点

翠华路植物园沿街商铺改造效果图

翠华路植物园沿街商铺将激活原有空间，打破单调重复立面，增强整体的商业氛围和公共空间细节，使建筑更加具有活力，全面提升商业气质，进一步丰富市民的购物感受。

小寨东路示范路段

小寨东路东临大雁塔北广场，西临陕西历史博物馆，借助浓厚的历史文化旅游元素，打造西安文化旅游特色街区。

小寨东路老旧企业改造示范点——陕西大唐电信

陕西大唐电信改造效果图小寨东路改造点位——陕西大唐电信建于上世纪80年代，在此次整治中，尽量保留建筑原有设计，通过穿衣戴帽，实现大雁塔唐风建筑格调的延续。

西影路示范路段

西影路结合西影厂现状，遵从街区整体风格，融入时代特色，打造影视文化特色街区。

西影路老旧家属楼改造示范点——市委党校家属楼

市委党校家属楼改造效果图

市委党校西影社区遵循实用原则，以“有温度、有记忆”为改造理念，从细节着手，以居民生活便捷为导向，提升居民获得感、幸福感、安全感。

背街小巷及示范街区的提升改造营造环境整洁、设施齐全/交通顺畅、管理有序、安全舒适的街巷环境,切实提升市民群众的幸福感。（当地供稿 曲江新区）