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城市发展 郊区变为城中村

联盟五组是联盟社区“城中村”改造最晚的一个组。2008年以前,联盟五组叫“黄家村”,是市郊远近闻名的蔬菜专业村。多年来,村民们种菜、卖菜,过着中国农村传统的日子。后来,随着城市的不断扩张,组里的耕地越来越少,不少人离开了土地,到城里打短工、做生意。
    据村里的老人讲,大约20多年前,在黄家村的村口,村民们筑起一道牌楼,上书“黄家村”三字。牌楼外面是城市,车水马龙,牌楼里面是农村,安静低调。为了生存,失去土地的村民在村子里开起了宾馆。今年72岁的村民黄仓锁说,年轻人都出去打工了,年纪大的都在开宾馆,租客大多是进城打工的农民工。房租不高,每月大概收入1000多元,勉强够生活。

1350元/㎡入住安置小区

联盟五组安置小区叫“联盟御邸”,4栋14层的住宅楼,共住着联盟五组290户756口人。该小区已于2011年10月底全部入住。

“按户分,人多分大户型,人少分小户型,居民个人只需缴1350元/㎡,产权归居民自己所有。”董天林说,剩下的1300元由集体财产补助。不仅如此,拆迁补偿实行“就地安置,拆一返一”,开发商承诺2016年交房。过渡期间按照10元/㎡/月的标准支付过渡费,并按1800元/户和10000元/户的标准支付搬家费和奖励费。

众说棚改

我们要在这块儿地上建成商业区、住宅区、酒店……通过资源重组,在充分保障个人利益的前提下,把集体利益最大化,让村民坐在家里就能享受分红。”在已经被拆迁的黄家村老庄基地上,联盟五组党支部书记董天林向记者描述他们的“宏伟蓝图”。
董天林陕西省宝鸡市联盟社区第五党支部书记
这比以前好太多了,小区环境好,房间有卫生间、有暖气,一天不下楼都可以。
黄仓锁宝鸡联盟社区居民
我家老房子是一栋二层小楼,总共270多平米,按拆一返一标准,我家可以分三套房。现在,我们老两口住在近120平方米的安置房里,“赶上好年头了。”
董许老宝鸡联盟社区居民
“我们要在这块儿地上建成商业区、住宅区、酒店……通过资源重组,在充分保障个人利益的前提下,把集体利益最大化,让村民坐在家里就能享受分红。”在已经被拆迁的黄家村老庄基地上,联盟五组党支部书记董天林向记者描述他们的“宏伟蓝图”。
 
安置小区环境好,房间有卫生间、有暖气,一天不下楼都可以,日子过好了,和他年轻时比,一个天上一个地下
 
我家老房子是一栋二层小楼,总共270多平米,按拆一返一标准,我家可以分三套房。现在,我们老两口住在近120平方米的安置房里,“赶上好年头了。”
 
记者:吴超 高岗 杜旭涛
编辑:邓楠 王丽
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