一季度西安房地产投资增速回落

陕西房地产投资增速落入2017年来最低水平

2018年05月08日07:13  来源:西安晚报
 
原标题:全省房地产投资增速 落入2017年来最低水平

  一季度,受“禁土令”影响房地产施工进度减缓,陕西省房地产开发投资增长持续回落,增速落入2017年以来的最低水平。5月7日,省统计局发布的数据显示,今年一季度,西安房地产投资的持续回落以及商品房销售面积的下降,对全省房地产走势影响较大。

  全省有5个市房地产

  投资增速有所回落

  2018年一季度,全省房地产开发企业完成投资416.67亿元,同比增长2.5%,比1~2月增速回落4.9个百分点,比2017年回落10.8百分点,比全国平均增速低7.9个百分点,房地产开发投资增长持续走低,落入2017年以来的最低点。

  分区域来看,一季度全省有5个市房地产投资增速有所回落。其中西安市增速持续回落,一季度比1~2月回落8.3%,占全省74.1%,主导作用明显,成为影响全省增速回落的主导因素。

  现房销售面积同比下降

  西安对全省销售回落影响较大

  全省一季度商品房销售面积598.76万平方米,同比增长8.6%,增速比1~2月回落1.9个百分点,比2017年回落10.6个百分点,比全国一季度平均增速高5个百分点;其中,住宅销售面积515.84万平方米,增长1.1%,增速比1~2月回落4.2个百分点。

  其中,现房销售面积99.23万平方米,同比下降2.9%,降幅比1~2月收窄2.9个百分点,占商品房销售面积16.6%;期房销售面积499.53万平方米,增长11.2%,增速比1~2月回落2.3个百分点,占商品房销售面积83.4%。商品房销售额464.24亿元,增长38.2%,增速比1~2月回落2.5个百分点;其中,住宅销售额367.17亿元,增长22.7%,增速比1~2月回落8.6个百分点。

  分区域来看,西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南、榆林、商洛和杨凌示范区共8个市(区)的销售面积增速比1~2月有所回落,其中,西安占比最大,对全省销售回落影响较大。

  商品房待售面积减少

  住宅待售面积同比下降19.3%

  从商品房竣工和销售情况来看,一季度房屋竣工面积474.93万平方米,同比下降26.4%,降幅比1~2月收窄5.4个百分点。竣工面积同比下降幅度较大,引起商品房待售面积减少,增速回落。

  3月末,全省商品房待售面积893.14万平方米,同比下降6.9%,降幅比2月末扩大2.5个百分点,比去年末扩大11.9个百分点,比2月末待售面积减少32.25万平方米。其中,住宅待售面积467.54万平方米,同比下降19.3%,降幅比上月末扩大4个百分点,比上月末减少24.35万平方米,库存量持续减少。

  分区域来看,待售面积增速比2月末有所回落的市区有西安、宝鸡、咸阳、渭南、延安、汉中、安康和杨凌示范区8个地区。

(责编:王博、邓楠)