百强房企新增货值超销售额

2017年12月14日08:33  来源:华商报
 
原标题:百强房企新增货值超销售额

  据克而瑞研究中心统计,今年前11个月,全国房地产企业销售额靠前的百强企业,已有14家超过1000亿元。不过,房企销售所得有相当比例又被投入拿地循环中。数据显示,同期百强房企的新增土地货值远超销售额。

  1-11月,百强房企共新增土地货值10.47万亿元,为同期销售金额的1.7倍。考虑到这些土地在未来的增值溢价,按照正常去化速度,这些新增土地货值在明年入市后,可能对销量和定价产生影响。

  土地货值,其实即是指土地价值。在目前房地产行业规模基本趋于稳定的背景下,大型房企为了谋求更高的行业集中度,对于土地货值的看重也越发明显。换句话说,谁手里的“货”够足,能顺利开盘,谁就能拥有在房企排位战中更多的话语权。 华商报记者 李程

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