前8月陕西房地产市场回暖

西安楼市投资增速达近13个月最高点

2016年09月25日08:51  来源:西安晚报
 
原标题:西安楼市投资增速达近13个月最高点

  今年以来,陕西省房地产市场延续下半年以来的回暖走势,房地产开发投资持续加快,新开工和竣工面积快速增长,土地购置面积降幅收窄。陕西省统计局昨日公布,8月商品房销售市场从7月低位处再次回暖, 房地产开发投资快速增长,西安投资回升较快,增速为近13个月以来的最高点。

  西安房地产开发投资回升较快

  1-8月,全省房地产开发投资1721.35亿元,同比增长12%,增速比1-7月提高2.7个百分点,高于全国房地产开发投资增速6.6个百分点,高于全省固定资产投资增速2.3个百分点,增速达到近26个月以来的最高点。

  分区域来看,西安市房地产开发投资1-8月同比增长8.1%,比1-7月提高4个百分点,增速为近13个月以来的最高点;铜川、宝鸡增速比1-7月分别提高10.5和5个百分点;榆林降幅比1-7月收窄4.8个百分点;其余地区增速较1-7月均有回落。

  西安商品房销售面积增长10.4%

  1-8月,全省商品房销售面积1770.17万平方米,同比增长8.1%,增速比1-7月提高0.6个百分点;商品房销售额968.92亿元,增长8.7%,增速提高1.1个百分点。

  分类型来看,现房销售面积273.54万平方米,占商品房销售面积的15.5%,同比增长27.9%,增速比1-7月回落0.3个百分点;期房销售面积增长5.1%,增速提高0.8个百分点。分用途来看,住宅销售面积1642.73万平方米,占商品房销售面积的92.8%,同比增长9.4%,增速比1-7月提高0.3个百分点;办公楼、商业营业用房等非住宅销售面积同比下降6.3%,降幅比1-7月收窄3个百分点。

  分区域来看,西安销售面积增长10.4%,汉中销售面积增长11.2%,比1-7月分别回落1和0.2个百分点,其余各市区销售面积增速比1-7月均有提高。

  商品房待售面积小幅增加

  受8月份施工进度加快、竣工面积快速增长影响,商品房待售面积有所增加,8月末全省商品房待售面积782.59万平方米,比7月末增加13.79万平方米,同比增长48.7%,增速比7月末提高3.8个百分点。其中,住宅待售面积489万平方米,比7月末增加0.9万平方米,占商品房待售面积的62.5%,同比增长30.3%,增速提高2.6个百分点。

  分区域来看,待售面积增加的地区有西安、渭南和汉中,特别是渭南增加13.42万平方米、西安增加11.08万平方米,其余8个市区待售面积较7月末有所减少。 记者宋洁 实习生冯娇

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