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成都一小区云集50余麻将馆 居民投诉多年无果

2015年02月15日09:22    来源:工人日报    手机看新闻
原标题:成都一小区云集50余麻将馆 居民投诉多年无果

  原标题:成都一小区云集50余麻将馆 居民投诉多年众部门无计可施

  一个小区内有超过50多家住宅房被改造成麻将馆?最近,成都人民北路万达小区住户曾先生终不堪其扰,四处投诉无果后向当地媒体求助,“晚上睡觉经常被吵醒,实在受不了了!”

  此前有记者在曾先生所在的小区内,看到多家窗外打出“棋牌”、“麻将”的招牌,有的还标明具体楼层和房间号和电话号码。“每场50元,可以打4个小时。”小区居民介绍,通常每个人会有四五个固定牌友,都是住在附近的居民,在小区麻将室打牌价格亲民还十分方便。有资深牌友透露,更多小区麻将馆只能通过熟人介绍,否则很难找到位置。

  小区麻将馆方便了麻将爱好者,却对普通居民形成了很大困扰。“楼上楼下,半夜时掉个杯子或麻将牌都听得特别清楚,小孩和老人经常在熟睡时受惊吓。”一小区居民胡女士告诉记者,她曾多次找物业投诉麻将馆扰民,但都没起什么作用。“这个问题一直存在,我们也向街道、社区、房管等部门上报过,效果不大。”成都一小区物业负责人表示,物管没有执法权,更多时候只能下发通知书、上门劝导提醒,主要看业主自觉。

  在曾先生对于“小区内有超过50多家麻将馆”的投诉见诸报端后,日前已有多个单位部门表态将加大力度联合整治小区麻将馆,责令整改或停止违规营业活动。2月7日,记者再次来到人民北路的万达小区时,已经看不到挂牌营业的小区麻将馆。事实上成都小区麻将馆扰民现象已遭投诉多年,但不少市民反映对此“物业、社区、街道、房管、110民警等都表示无策”,于是出现“居民开音响反击麻将声”的愤怒对抗,也有了居民被迫与麻将馆协商换房的无奈之举。

  四川泰和泰律师事务所律师叶东灵认为,小区“住改商”开麻将馆这一问题涉及很多职能部门,监管界定比较困难。按照现有法律法规,业主要将居住房屋改成经营性房屋必须交物业报备,同时向房管部门申请批准,可是家庭麻将馆很难定性,业主也不会主动报备;若麻将室如果涉嫌赌博,则由公安机关对违法行为进行整治,问题在于家庭式麻将馆很难判断是否是朋友间的娱乐还是赌博;如果噪音严重扰民,则由环保部门监管,但在取证上也存在困难。所以目前出现因为打牌扰民而影响邻里关系的问题时,只能由社区或物业出面协调。

  也有法律人士称,根据《物权法》对相邻权的规定,相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。因此小区居民也可通过向法院提起诉讼解决麻将馆扰民问题。“打麻将也算是成都的一个文化标签,小区麻将馆普遍也说明了居民对娱乐活动的需求。”有学者提出或许可在有效监管的同时,通过建立自治机制和通过居民自我约定来缓解这一矛盾。

(责编:谷妍、王丽)

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