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郑州管城区给干部分房 被质疑"变相给领导分钱"

2014年12月27日08:46    来源:新京报    手机看新闻
原标题:郑州管城区突击“分房”遭质疑

  位于郑州市商都路与农业南路交叉口向南100米的这处已闲置6年的干部小区。新京报记者 张永生 摄

  一块以建拆迁安置房名义拿到的土地建起了干部小区,小区富丽堂皇却无名字,自2008年完工后闲置至今。

  因风传再不处理掉就收回,自12月10日,郑州市管城区开始集中分配这批387套住房。

  除了在职、内退、以及早已调走的百余名副县级领导有资格选房外,管城区政府还规定“正科级实职干部方有资格享受此福利”。有干部质疑,下辖仅一乡一镇、9个街道的管城区,哪来那么多“正科级实职”以上干部?

  “普通干部职工只能瞪眼靠边站。”近日,多名管城区干部职工反映,在周边房价逾万的郑东新区,这次分给领导的房子,倒手便能赚数十万上百万,“这更像是变相给领导们发钱。”

  分房

  郑东新区商品房价已1万元/平米出头,这跟要分的房子差价四五千元/平米

  熊晓立,是郑州市管城区一个局的副局长,已工作了二三十年。按他的说法,惦记那些房子的,有很多是像他这样以往没享受过单位分房的。

  周岚也惦记着这批房子,她在管城区工作了近10年,是个普通科员,婚后一直跟公婆合住在公公名下的一套房里。

  管城区有福利房这事不是秘密,区里公务员都知道。管城区政府在2007年利用郑州市建设郑东新区的契机,在群众安置房土地上建了数百套房屋。

  虽然早在1998年,国务院即宣布终结“福利分房”,但熊晓立和周岚都说,在此后,管城区至少还有过两次较大规模的福利分房,一次是2001年的紫藤苑小区,另一次是2006年的紫光小区,“有的以集资建房名义,有的以其他名义,但都是以低于市场价分房给干部职工。”

  管城区至少4个科级干部证实,之前分房,多是区政府将房子的分配权下放至各单位。有单位抓阄,尽管房源少,但没闹出什么意见。

  熊晓立说,之前两次分房,他都拿到过资格,但让给别人了,“因为以前房价低,所分房屋的价格只比周边房价低几百元/平米。”

  这次分房的消息是12月10日左右传出来的。

  他和很多干部职工不解,这批数百套待分房屋2008年就完工,为何之后一直拖着没往下分。很多人找区政府问,答复是“不敢分”。

  所涉房屋的基准价被定为4150元,楼层每上升一层,单价每平方增加10元。参加区政府相关会议的知情者透露,区领导明确表示,这些房屋现在不办房产证,等办证时,还需交约2000元/平米的土地出让金。

  “还要交土地出让金,这说明这些房子不是商品房。”有管城区干部称。

  “这也中啊。”熊晓立很兴奋。他问过,郑东新区的商品房价已在1万元/平米出头,这跟要分的房子差价有四五千元/平米。

  但后来,熊晓立得知,他没资格分到这些房子,“区里说,有资格的是那些副县级领导,其余的是担任过正科级实职的领导干部,我是副科级。”

  “我们科员那是连想都不用想了。”周岚说。

  闲置

  小区没名字,建起五六年了没人住。小区门以前一直紧闭,10多天前突然开了

  熊晓立说的那些房子坐落在郑州市商都路与农业南路交叉口向南100米。

  12月23日,新京报记者探访发现,这个由7栋楼组成的小区,都是18层的高楼。

  小区对面烟酒店的老周说,那小区没名字,只听说是“干部楼”,建起五六年了,一直没人住。小区有两个门,以前一直紧闭,10多天前,两个门突然打开了。

  这个小区院内堆有假山,挖有人工河道,还建有木质栈桥,几名工人正在绿化。

  几个单元门敞开着,里面的房屋多为大户型,最小的90来平米,也不乏170来平米的复式大户型。

  很多房屋房门紧锁,但屋内的灯全开着。搞绿化的工人证实,最近一直是这样,有的房屋里灯昼夜开着,没人管。

  小区门卫说,大门打开后,有很多领导干部开车前来选房看房。一名门卫说,他听到来看房的人说,这房子用地并不合规,以前一直没敢往下分。

  与这个无名小区一条马路之隔有一个在建的小区,名叫国际花园,售楼处工作人员说,他们小区的房价现在是1万多元/平米。

  “这楼不卖,你甭想了。”一个从小区里出来的看房者钻进了汽车,记者追上去试图询问更多信息,此人说,可以再过半个月来碰碰运气,没准有人会卖房。

  “听说这房子办不下来房产证?”此人笑了笑,关了车门。

  熊晓立说,以往分房的小区,多有人将分来的房子卖掉,“很多都是以租代买,咱俩关系不错,我把房子以略低于周边的房价卖给你,你给我钱,房子你住,外人不知道咋回事。”

  特供

  分房名单中,有的人早已调往兰考、登封等地任职多年,但分房竟然还有名额

  “不公平”,熊晓立说,12月10日,他和近30名各单位公务员专程找区政府讨说法。

  熊晓立说,这次分掉的500多套房,有100来套分给了郑东新区指挥部的人,“可指挥部全部人加起来也没100人。”

  “很多副县级领导,在之前历次分房中大都已分过房,这次还能分。”管城区某局副局长直言。他举出多个副县级干部之前已在紫藤苑和紫光小区分过房屋,有的干部在其他地方还有分房,那些房子有的出租,有的给了子女。

  按照管城区政府制订的方案,剩余的387套房,不止在管城区任职的副县级干部有分房资格,就连那些早年在管城区待过的副县级干部也有分房资格。

  “区政府给出的分房名单中,有的人早已调往兰考、登封等地任职多年,但这次分房竟然还有他们的名额。”熊晓立和多名讨说法的管城区干部说,他们四处打听,有些已经调走的干部并没有开口要求分房,“这不是撵着拍人马屁吗?”但熊晓立称,这份名单并未下发给各局。

  管城区一名副科级干部称,有些领导干部早已内退,不但拿着全额工资福利,分房也有他们的。

  他们不解,管城区下辖一乡一镇,外加9个街道,387套房,哪来那么多副县级干部、正科级实职干部?

  12月10日,讨说法的干部们找到了管城区委书记袁三军。

  多名副科级干部证实,袁三军说,让在场的干部们“理解他”。有在场者称:“他让大家想想,为什么以前在任的领导不往下分这些房子,你以为那些人傻啊?谁都怕引火烧身,这次之所以要分,是因为市里说了,再不解决掉这些房子,房子将被收归市里。”

  讨说法的干部们随后被区政府通知了各局“一把手”领走。多名干部称,“一把手”找他们谈话,不要再去闹了,要顾全大局。

  管城区政府一知情者称,区政府也为此专门开会,要求各单位做好自己人的稳定工作,哪个单位不稳定,就不给哪个单位的人分房,直至不给单位“一把手”分房,如“一把手”做不好稳定工作,可以辞职。

  熊晓立说,劝他们不要闹的有区里领导,也有自己单位“一把手”。

  答疑

  当地称房子为五六年前建好,那时周围房价才3000多元/平米,所以“认购价”低

  “这不是变相给领导分钱吗?”熊晓立和多名管城区干部质疑。

  按照他们的算法,如今,该小区所处地段房屋均价多在1万元/平米以上,而这次分掉的这些房子,最小户型90多平米,如不交土地出让金,这种户型一转手就能赚50万元,而那些180平米左右的大户型,转手就赚百万元。

  昨日,郑州市管城区政协副主席陈兵称,干部们反映的房屋,的确是建设郑东新区时区政府建的安置房。当时政府考虑,先安置拆迁的村民,安置完了,剩余的解决干部职工的住房问题。现在村民安置完了,这些剩下的房子给了郑东新区指挥部100多套,还剩300多套,“这房子现在的确不是商品房,还不能办房产证。”

  “我们这不叫分房,叫认购。”陈兵称,分房的事早就不允许了,之所以处置这些房屋,是因为还存在征地欠款,要把这些房屋处置掉还款。

  陈兵还说,之所以集中处置这些房屋,是因近期郑州市要求他们尽快处置,否则将把这些房屋收走。

  陈兵解释,之所以“认购价”这么低,是因房子是五六年前就建好的,那时周围房价才3000多元/平米。

  “既然是要补征地款,那区政府更应该把房屋拿出来公开拍卖,得到的钱不是更多,更能还掉征地款?”熊晓立和一些管城区干部称,这种说法不能自圆其说。

  “房屋有限,总得有个规章。”陈兵称,把房子处置掉的方案是区政府出的,“现在这些房子还没分下去。”

  新京报记者 张永生 郑州报道

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(责编:李静、王丽)

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