7月25日，由陝西省房地產研究會主辦的“靜享人居，筑造未來”2026中國西安寧靜住宅專項技術論壇舉行。本次活動匯聚國內聲學專家、標准制定人員、材料科研從業者及房企代表，圍繞住宅寧靜居住技術發展進行深度研討。

論壇現場。陝西省房地產研究會供圖

清華大學建筑學院物理實驗室主任燕翔教授在發言中指出，住建部調研顯示，隔聲降噪是居民住房第一訴求，鄰裡噪音已超越物業糾紛、交通擁堵，成為城市居民首要生活煩惱。“噪聲擾亂人體神經和內分泌系統，壓縮深度睡眠，而深度睡眠不足會損傷大腦清理代謝廢物的功能﹔噪聲還會降低人的專注力，環境噪聲每增加10分貝，思考效率下降10%。”燕翔說。

從政策端看，隔聲性能正從“軟指標”變為“硬約束”。中國城市科學研究會綠色建筑研究中心科研部部長蓋軼靜現場對《寧靜住宅評價標准》進行了解讀。蓋軼靜表示，《寧靜住宅評價標准》涵蓋場地噪聲、規劃設計、室內噪聲、隔聲及運營管理的全周期技術體系，讓“寧靜”從概念落地為可驗証的硬指標。

技術的突破更讓“寧靜”觸手可及。奧卓新材總經理夏義兵公開實測數據：僅16毫米厚的超分子隔聲墊，標准化計權撞擊聲壓級可降至50dB以內。這項源自北京理工大學振動控制的技術，目前已批量落地北京、濟南、西安、成都等地住宅項目。

在圓桌對話環節，與會嘉賓圍繞“寧靜住宅”的推廣與發展進行了討論交流。大家一致認為，隨著標准完善與技術迭代，通過建立全生命周期的運維標准，“寧靜住宅”將從藍圖願景走向規模化落地，開啟高品質人居的“靜音時代”。（來源：陝西省房地產研究會）