12月3日，《西安市老舊住宅電梯更新改造實施方案》印發，有效期至2027年12月31日。方案明確，依法取得使用登記証書、使用年限長、配置水平低、運行故障率高、安全問題突出、群眾更新改造意願強烈的多業主普通單元老舊住宅電梯，適用本方案﹔重點支持使用年限15年以上、優先支持使用年限20年以上的老舊住宅電梯進行更新。

根據方案，老舊住宅電梯更新改造項目以一個住宅單元為單位提出申請，本住宅單元同意更新改造的相關業主作為該項目的申請人，負責意見統一、資金籌集、項目實施等工作，依法承擔項目建設單位的相關責任和義務，涉及多個單元、多幢住宅或整個小區的，可同步組織實施。

申請人可以委托業主委員會、物業服務企業作為老舊住宅電梯更新改造項目的實施主體。沒有成立業主委員會的，物業服務企業作為實施主體﹔公有或者單位自管的電梯由其所有權人作為實施主體。

方案明確，老舊住宅電梯更新改造費用按照《西安市住宅專項維修資金管理辦法》等有關規定從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯所有權人通過共同出資、使用電梯廣告收益、使用貸款、引入社會資本等多種方式籌集。

實施前期，區縣政府每年組織轄區住建、市場監管等相關部門，鎮政府、街道辦、居民委員會，業主委員會、物業服務企業、電梯使用單位，在摸底使用年限15年以上老舊住宅電梯數量的基礎上，按照更新改造范圍和電梯安全技術規范標准要求，開展一次老舊住宅電梯更新改造需求摸排，宣傳引導電梯所有權人達成更新改造意願，形成更新改造需求底數。

西安市雁塔區二環南路東段368號1號樓7部電梯建設工程目前正在進行。施工方中鐵一局項目部有關負責人說：“這是讓市民共享城市發展成果的惠民工程。加裝電梯提升了市民的居住品質，實現了物業的保值增值，有助於增強社區群眾對城市的認同感、歸屬感和自豪感。”（李妮）

分享讓更多人看到